힐스테이트 명륜 2차 모델하우스 84A

힐스테이트 명륜 2차 모델하우스가 5월 4일 개관했다. 

모델하우스 위치는 부전교회 바로 맞은편이다. 

모델하우스 주소는 부산시 동래구 사직동 144-27 번지라고 나와있는데 네비에 이대로 찍고 가니 엉뚱한 곳을 안내했다. 

그냥 부전교회만 찾아가면 바로 맞은편 큰 대로변에 위치해있다. 

 

 

이미 1순위, 2순위 청약이 끝나고 당첨자 발표만 기다리고 있는 상황이라 그런지 사람들은 많이 없었다. 

 

 

관람시간 : 오전 10시 ~ 오후 6시 

 

 

평당 분양가는 1,609만원

여기에 발코니 확장비와 중도금 이자를 포함하면 평당 분양가는 1,733만원이다. 

훠우~ 분양가가 엄청 비싸다. 

 

 

높은 분양가이지만 전타입 1순위 청약이 6.67 : 1로 마감되었다. 

 

 

입지하나는 대박이다.

명륜역이 코앞에 있는 초역세권으로 맞은편에 롯데백화점과 롯데마트가 있다. 

초등학교는 교동 초등학교, 중학교는 동해중학교와 부곡여자중학교로 배정된다. 

 

 

힐스테이트 명륜 2차 분양에서 무순위 사전 청약이 생겼다. 

무순위 사전 청약이 뭐지? 

 

정당계약 및 예비당첨 계약 후에 남은 잔여 세대를 청약통장과 예치금에 상관없이 신청할 수 있는 것이다. 

1순위 청약 전에 먼저 신청한다. 

 

< 분양일정 >

2019.05.03(금) 입주자모집공고

2019.05.04(토) 모델하우스 오픈

2019.05.08(수)~09(목) 무순위 사전접수

2019.05.10(금) 특별공급

2019.05.13(월) 당해지역 1순위청약

2019.05.14(화) 기타지역 1순위청약

2019.05.21(화) 당첨자 발표

2019.06.03(월)~05(수) 정당계약

2019.06.25(화) 무순위사전접수 당첨자 발표

2019.06.26(수) 무순위 사전접수 계약

2025.05월 입주예정

 

 

2층엔 84A가 있고 3층엔 109타입을 볼 수 있다. 사진은 84A 2층만 찍었다. 

 

 

84A는 4베이 구조이다. 84A는 남동향, 109타입은 남서향 위주로 배치를 했다. 

 

 

견본주택 유의사항 

 

 

이제 84A를 구경하러 가보자. 현관은 신발장이 있고 전신거울이 붙어있다. 신발장 밑에도 공간이 있어서 현관을 깔끔하게 보이게 할 수 있다. 

 

 

현관에서 들어서면 바로 작은 방이 보이고 오른쪽에 화장실이 있다. 

 

 

무난 무난한 화장실 

 

 

화장실 옆에 있는 작은 방 

 

 

모든 방은 발코니 확장 기준으로 되어있다.

발코니를 확장해도 방이 이렇게 좁은데 어쩔 수 없이 확장을 할 수 밖에 없을 것 같다. 

 

 

침대 맞은편에는 서랍장이 있다. 

 

 

복도를 지나면 바로 옆에 작은방이 하나 더 있다. 

 

 

작은방 2개는 벽을 허물어 방 하나로 틀 수 있다. 

 

 

 

아기방으로 꾸며진 작은 방 2

 

 

 

작은방 2에 있던 서랍장

 

 

대기전력 차단 스위치와 온도조절기

 

 

부엌 

주방 개수대 쪽에 창이 일반 주방 창에 비해 길게 되어 있다. 거실 창문과 주방 창문을 동시에 열면 맞통풍이 가능해 빨리 환기시킬 수 있다. 

싱크대는 아일랜드식 구조로 'ㄷ'자 이다. 

 

거실 

 

 

안방 

 

 

안방 화장실은 샤워부스가 설치되어 있고 바로 맞은편에 화장대가 있다. 

 

 

 

안방 드레스룸에도 창문이 있어 환기 시킬 수 있다. 

84A에 알파룸은 없고 거실엔 펜트리 공간이 작게 있다. 

 

침체되어있던 부산 부동산 시장에서 올해 분양한 단지 중 첫번째 1순위 마감되었다. 이 인기가 쭈욱 이어질 수 있을지 미분양이 될지 지켜봐야겠다.