행복주택이란 신혼부부, 사회초년생, 대학생 등 젊은 계층의 주거불안 해소를 위해 대중교통이 편리한 위치에 주변 시세보다 저렴하게 공급하는 공공임대주택을 말합니다.
▲ 부산시의 행복주택 후보지
부산시의 행복주택은 2017년 12월 27일자 기준으로 준공 1곳, 착공 1곳, 사업승인 8곳, 후보지 선정 3곳이 있습니다. 그 중에서 부산도시공사에서 주관하는 행복주택 건립사업은 현재 2022년까지 5개의 사업이 추진 중에 있습니다. 그 5곳을 살펴보겠습니다.
건설안전시험사업소 부지내 행복주택 건립사업
부산시에서 처음으로 제로에너지 행복주택을 건설안전시험사업소 기숙사 부지에 건립합니다. 제로에너지 주택이란 에너지 자립을 이룬 주택으로 2017년 11월 서울 노원구에 처음 설립되었다. 난방, 냉방, 온수 등에 화석 연료를 전혀 사용하지 않아 온실가스 배출이 없습니다. 남향 배치, 태양광 발전, 지열 등을 이용해 환경오염을 시키지 않습니다.
위치 : 부산시 금정구 회동동 450번지 일원
면적 : 6,881㎡
사업비 : 107억원
사업기간 : 2017년 ~ 2019년
총 세대수 : 100세대
입주대상 : 산업단지 근로자, 대학생, 샌혼부부, 사회초년생, 노인계층
사업추진계획
2018년 4월 : 설계 공모 공고
2018년 8월 : 설계용역 계약, 착수
2018년 12월 : 주택건설사업계획 승인
2019년 3월 : 건축공사 발주
2019년 5월 : 공사착공
2020년 7월 : 공사준공
부산 동래역 행복주택 건립사업
위치 : 부산시 동래구 낙민동 53-5 일원
면적 : 9.148㎡
사업비 : 475억원
사업기간 : 2014년 ~ 2019년
총 세대수 : 395세대
단지규모 : 3개동, 지상14~25층
전용면적 : 19 ~ 36㎡, 29㎡ 이하 형이 대부분.
사업추진계획
2017년 4월 : 착공
2018년 12월 : 골조공사 완료 및 마감공사
2019년 7월 : 공사준공
부산 일광지구 행복주택 건립사업
위치 : 부산시 기장군 일광면 삼성리 286 (일광 도시개발지구 7B)
면적 : 32,818㎡
사업비 : 1,446억원
사업기간 : 2016년 ~ 2022년
단지규모 : 8개동, 지상25층, 지하 1층
총 세대수 : 999세대
전용면적 : 19㎡, 29㎡, 36㎡, 44㎡
입주대상 : 대학생, 신혼부부, 사회초년생, 취약계층, 노인계층
사업추진계획
2018년 12월 : 실시설계 VE 및 기술자문위원회
2019년 8월 : 공사착공
2021년 6월 : 입주자 모집공고
2022년 1월 : 공사준공, 입주예정
부산시청앞 행복주택 건립사업
지하철역 1호선인 시청역이 코앞에 위치하고 있어서 역세권이며 주변에 시청, 경찰청, 국세청 등 관공서들이 있습니다. 또한 도보 5분 거리에 이마트 연산점이 위치하고 있어 경쟁률이 아주 치열할 것으로 보입니다.
부산시청앞 행복주택은 전국 최대 규모의 행복주택으로 2,000가구가 들어섭니다. 특히 신혼부부에게 50%인 900호를 집중 공급하는 '신혼부부 특화형 행복주택'입니다.
부산도시공사와 대선 주조의 부산지역 경제활성화를 위한 공동협약을 체결하였습니다. 그래서 대선 소주 뒷면 라벨에 시청 앞 행복주택을 홍보하고 있습니다. "청년의 꿈을 짓습니다. 시청 앞 행복주택"이라는 슬로건과 이미지가 대선소주 보조상표 뒷면 라벨에 부착되어 나옵니다.
위치 : 부산시 연제구 연산동 1590-1
면적 : 20,140㎡
사업비 : 2,949억원
사업기간 : 2016년 ~ 2021년
총 세대수 : 1,800세대
단지규모 : 5개동, 지하 4층, 지상 37층
전용면적 : 26㎡,36㎡,44㎡
입주대상 : 대학생, 신혼부부, 사회초년생, 취약계층, 노인계층
민간사업자 : GS건설
사업추진계획
2018년 : 공사착공
2020년 : 입주자 모집 공고
2021년 : 공사준공, 입주예정
어린이집, 생활문화센터, 체육센터, 도서관 등 다양한 주민편의시설이 함께 건립된다.
부산 아미4 행복주택건립사업
노후주택이 밀집되어 있는 아미 4 행복주택은 전체 부지 중 72%인 16,000㎡이 국유지입니다. 당초 예정되었던 무상양여 계획이 무산되면서 실제 착공까지 넘어야할 산들이 많이 남았습니다.
위치 : 부산시 서구 아미동 2가 237-1
면적 : 21,669㎡
사업비 : 1,144억원
사업기간 : 2014 ~ 2022년
단지규모 : 7개동, 지상 13~20층, 지하 3층
총 세대수 : 797세대
전용면적 : 29 ~ 44㎡
입주대상 : 대학생, 신혼부부, 사회초년생, 취약계층, 노인계층
사업추진계획
2018년 2월 : 사업시행인가
2018년 7월 : 보상계획공고
2019년 상반기 : 철거공사 착수
2022년 하반기 : 공사준공
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